취득세와 양도소득세 그리고 부동산수익 계산하기
취득세의 기본 구조 부동산 관련 세금은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 부동산 구매(취득) 시 발생하는 취득세, 부동산 보유 시 발생하는 재산세, 종합 부동산세, 부동산 매도 시 차익에 대해 발생하는 양도 소득세입니다. 여기에 인지세, 증여세, 상속세, 농어촌 특별세, 지방 교육세 등도 함께 발생합니다. 실거주이든 투자 목적이든 처음 부동산을 구매하게 되면…
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플라스틱 사출성형 금형의 모든 것 (3편) – 기타 금형과 특수 사출성형 금형 완벽 가이드
지난 2편에서는 금형의 대분류와 플라스틱 금형의 다양한 성형법에 대해 알아보았습니다. 이번 편에서는 기타 금형 분류인 인발성형 금형과 회전성형 금형을 살펴보고, 특수 사출성형 금형의 종류에 대해 상세히 알아보겠습니다. 특수 사출성형 금형은 성형품의 기능구조 향상과 다양한 표면 장식을 위해 여러 사출성형에 적용됩니다. 일반 사출성형보다 복잡하지만 더 다양한 기능을 가진 제품을 만들 수…
플라스틱 사출성형 금형의 모든 것 (2편) – 금형의 분류와 플라스틱 성형법 완벽 가이드
지난 1편에서는 금형이 무엇인지, 그리고 금형을 사용하면 어떤 장점이 있는지 살펴보았습니다. 이번 편에서는 금형이 어떻게 분류되는지, 특히 플라스틱 금형에는 어떤 종류가 있는지 자세히 알아보겠습니다. 금형은 사용하는 성형 재료와 성형품의 특성에 따라 다양하게 분류됩니다. 이 분류를 이해하면 어떤 제품을 만들 때 어떤 금형을 사용해야 하는지 알 수 있습니다. 대분류 중분류 소분류…
플라스틱 사출성형 금형의 모든 것 (1편) – 금형이란 무엇인가? 정의부터 장점까지 완벽 정리
플라스틱 제품은 우리 일상 곳곳에서 사용됩니다. 물병, 휴대폰 케이스, 자동차 부품, 가전제품 외관까지 셀 수 없이 많은 플라스틱 제품들이 있습니다. 이 모든 플라스틱 제품들은 어떻게 만들어질까요? 바로 금형이라는 특별한 틀을 사용해서 만들어집니다. 이번 글에서는 플라스틱 사출성형의 핵심인 금형에 대해 처음부터 차근차근 알아보겠습니다. 금형이 무엇인지, 왜 필요한지, 어떤 장점이 있는지 초보자도…
플라스틱 사출성형 기초 완벽 가이드 – 블렌드와 복합재료의 이해 (3편)
Polymer Alloy(블렌드)와 Polymer Composite(복합재료) 앞선 편들에서 범용수지와 EP수지의 특성에 대해 알아보았습니다. 이번 편에서는 플라스틱의 성능을 더욱 향상시키기 위한 두 가지 방법인 블렌드(Polymer Alloy)와 복합재료(Polymer Composite)에 대해 알아보겠습니다. 이 두 가지 방법은 실제 현장에서 다양한 요구 물성을 충족시키기 위해 널리 사용됩니다. 블렌드(Blend)란 무엇인가 블렌드는 두 가지 이상의 수지를 혼합하여 새로운 특성을…
플라스틱 사출성형 기초 완벽 가이드 – EP수지(엔지니어링 플라스틱)의 이해 (2편)
고성능 플라스틱 EP수지의 종류와 특징 앞선 편에서 범용수지에 대해 알아보았습니다. 이번 편에서는 범용수지보다 한 단계 높은 성능을 가진 EP수지(엔지니어링 플라스틱)에 대해 알아보겠습니다. EP수지는 중합법에 따른 수지 특성과 사출성형 시 수지 관련 특징을 이해하는 것이 중요합니다. EP수지의 분류와 위치 EP수지는 플라스틱 분류 피라미드에서 중간 영역인 100도씨에서 150도씨 사이의 내열성을 가진 수지입니다.…
플라스틱 사출성형 기초 완벽 가이드 – 플라스틱 재료의 특징과 분류 (1편)
플라스틱의 분류 체계와 범용수지의 이해 플라스틱 사출성형을 이해하기 위해서는 먼저 플라스틱 재료가 어떻게 분류되는지 알아야 합니다. 플라스틱은 크게 범용수지와 엔지니어링 플라스틱(EP수지)으로 나뉘며, 중합법에 의한 구조 변화와 가소제 함량 등에 따라 유리전이온도(Tg)가 달라집니다. 이번 편에서는 플라스틱의 기본 분류 체계와 범용수지의 종류 및 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다. 플라스틱의 기본 분류 체계 플라스틱은…
[SQL] 데이터베이스 입문 6일차_관계 만들기
관계의 개념 관계(relationship)란 여러 테이블에 분산 저장된 데이터가 서로 어떻게 연결돼 있는지를 정의하는 개념입니다. 테이블이 서로 관련 있는 데이터를 묶은 것이라면, 관계는 여러 테이블에 흩어져 있는 데이터 간 연결고리를 맺어 주는 것을 의미합니다. 관계를 만드는 키 기본키 기본키(Primary Key)란 테이블 내에서 모든 튜플을 구분할 수 있는 칼럼 또는 칼럼의 조합으로…
내 대출 한도는 얼마일까? 2025년 최신 정책 반영 대출한도 계산기 무료 배포
집을 사려고 은행에 갔는데 “DSR 때문에 한도가 안 나와요”라는 말을 들어보셨나요? LTV, DTI, DSR… 대출 관련 용어는 왜 이렇게 어려운 걸까요? 오늘은 2025년 최신 부동산 정책을 반영한 대출한도 계산기를 무료로 배포합니다. 노란색 셀에 값만 입력하면 자동으로 내 대출 한도를 계산해주는 엑셀 파일이에요. 📌 이 계산기가 필요한 분 📊 계산기에 포함된 내용…
엑셀로 대출 한도 계산기 만들기(LTV, DTI, DSR)
주택 담보 대출(LTV : Loan To Value ratio) 주택을 담보로 하여 대출을 받을 경우 주택 가치의 일정 비율을 기준으로 최대 대출 가능 금액을 산출합니다. 단, 실제로 대출을 받는다면 LTV 대출 한도 중 주택 임대차 보호법에서 정한 최우선 변제 소액 임차 보증금을 제외한 금액까지만 대출을 받을 수 있습니다. 흔히 말하는 ‘방공제(방빼기)’입니다.…